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虎门白坑水库旁

逾2万平方米地块


(相关资料图)

将全部拆除重建

近日

虎门镇赤岗社区

(44190012113-1)地块

单一主体挂牌招商公告

在东莞市公共资源交易中心网站发布

这一地块将迎来更新改造

逾2万平方米地块

将拆除重建

该项目属于东莞市城市更新项目,位于虎门镇赤岗社区, 东至东莞凯怡家具厂,南至赤马路,西至骏马路,北至空地,改造面积为20968平方米(约合31亩),全部为 拆除重建范围。

该地块全部为国有土地,现状为工业厂房,拟更新用途为 商业、居住等,其中二类居住用地+商业金融业用地(R2+C2)19180.1平方米,容积率为3,计容建筑面积57540.3平方米;街头绿地2994.96平方米,林地462.28平方米。

周边多个大型小区

交通教育便利

小编在赤岗骏马路现场看到,该地块距离白坑水库约300米,西侧一路之隔是丰泰东海山庄小区。附近还有湖山雅居、丰泰东海城堡、丰泰华园山庄、翠湖居、虎门滨海城、虎门印象、华侨城云麓台等小区,以及丰泰外国语实验高级中学、红星学校等教育机构和赤岗农贸市场等生活配套设施。

地块(图中红色线框内)西侧距离白坑水库约300米,周边有多个大型小区。

距离中国电子东莞产业园约1公里,距离环莞快速路新联出入口约1.2公里,距离施工中的虎门大道东约1.6公里,居住、生活、教育氛围浓厚,交通便利。

地块(图中红色线框内)距离中国电子东莞产业园约1公里。

地块“1+N”方案已公示

已纳入虎门城市更新专项规划

3月17日—31日,赤岗社区(44190012113-1)地块“1+N”方案在虎门镇政府官方网站进行了公示。

方案显示,改造地块总已于2013年12月26日经省国土资源厅批复完善历史用地征收手续,现为国有建设用地,不涉及违法用地处罚问题。 该项目符合土地利用总体规划和城乡规划,已纳入虎门镇城市更新专项规划,并已编制控制性详细规划。

地块现用途为工业, 东莞市虎门镇赤岗股份经济联合社自1993年开始使用,房屋所有人均为东莞市虎门镇赤岗股份经济联合社,其中3810.93平方米房屋实际使用人为东莞市威盛贸易有限公司。 现有建筑面积23129.49平方米,容积率为1.1,年产值为1800万元。

地块公共配套设施影像图。

根据有关规划安排,该地块采取单一主体挂牌招商的方式实施改造。 改造后用途为二类居住用地+商业金融业用地、街头绿地和林地等,建筑面积为57540.27平方米,预计综合效益达到17亿元。

据悉,该地块于2020年6月完成“三旧”改造项目前期服务商招引,广东中智泰瑞实业投资有限公司中标。

来源| 虎门太平

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